4月石家庄市新建商品住宅价格环比涨0.6% 楼市继续维稳

日前，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，石家庄市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.7%。省会楼市或将保持稳定微涨态势。

根据国家统计局发布的数据显示，4月，我市新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨6.7%；我市二手住宅价格环比下降0.3%，同比下降1.5%。值得注意的是，二手住宅中，仅有144平方米以上户型价格环比出现上涨，涨幅为0.2%。据省会某中介机构工作人员介绍，4月份，从成交情况来看，二手房多以3居室以上大户型面积成交居多，这也从一个角度反映出刚需及改善性需求占据了市场主力。

我省其他两个样本城市的新建商品住宅价格以小幅上涨为主，唐山新建商品房价格环比上涨1.8%，同比涨14.7%；二手住宅价格环比涨0.8%，同比涨15.6%。秦皇岛新建商品房价格环比涨0.7%，同比涨6.9%；二手住宅价格环比涨0.2%，同比涨4.8%。

从全国来看，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市因受价格水平较低等因素影响，新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格较为稳定，环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

业内人士分析表示，随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固，经济社会秩序进一步恢复，因疫情积压的住房需求进一步得到释放。省会将继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，未来房地产市场价格或将延续微涨态势，总体依旧表现平稳。